农村宅基地没有确权可以转让吗

湖口县律师网 2025-05-09
农村宅基地未确权不可转让。依据《土地管理法》,宅基地变更需经集体经济组织同意,并办理变更登记。未及时确权转让,可能导致权益纠纷及法律风险。
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农村宅基地转让需合法手续。常见处理方式为申请变更登记,需满足转让条件并准备相关材料。选择时,应确保符合法律法规,避免无效转让。
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宅基地未确权不能转。操作如下:首先,需征得集体经济组织同意;其次,确保受让人符合条件且无宅基地;然后,双方签订协议并准备材料;最后,到国土资源所申请变更登记,确保宅基地与房屋一起转让。
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